Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers

Avenue de Jette, 1083 Ganshoren

€667.000

€ 2.498/m² · 7% onder de mediaan van Ganshoren

📐 267 m²🛏 3 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1945EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Avenue de Jette 297, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0000764920-01-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.150per jaar

± € 498 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.540

Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.890 per jaar).

Op basis van: EPC 316 kWh/m² · 267 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 667.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 745.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 895.000
Waardesprong: +€ 170.000 tot 260.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 267 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →