Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers

1083 Ganshoren

€289.000

€ 3.141/m² · 17% boven de mediaan van Ganshoren

📐 92 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

131 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.916

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.650per jaar

± € 185 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.190

Ongeveer € 220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.000 per jaar).

Op basis van: EPC 131 kWh/m² · 92 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 28.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 92 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →