Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers
Exposition universelle, 1083 Ganshoren
€229.000
€ 2.694/m² · 0% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Exposition universelle 21, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.000 tot € 2.950per jaar
± € 206 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).
Op basis van: EPC 266 kWh/m² · 85 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 229.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 2.000 tot 3.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ganshoren
Marketing & Sales Assistant
Unique Brussel Customer Care
Marketing & Sales Assistant
Unique Brussel Customer Care
leerkracht Nederlands volwassenenonderwijs dagonderwijs
SINT-GOEDELE CVO LETHAS
leerkracht Nederlands volwassenenonderwijs - avondopdracht
SINT-GOEDELE CVO LETHAS
🏘 Over Ganshoren
- Inwoners
- 25.234
- Oppervlakte
- 2,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 84×