Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 4 slaapkamers
Avenue Louise , 1050 Elsene
€695.000
€ 3.528/m² · 21% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Louise 87, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
608 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.200 tot € 7.800per jaar
± € 540 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 2.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.580 per jaar).
Op basis van: EPC 608 kWh/m² · 197 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 695.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 720.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 860.000
- Waardesprong
- +€ 120.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 197 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.42
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Elsene
Chef de rang
Accent
ATHORA - Underwriter Individuele Levensverzekeringen
BETUNED
Service technieker Brussel
Apex Careers
Deeltijds receptionist(e) in 1050 Brussel - op woensdag
ELIGIO
🏘 Over Elsene
- Inwoners
- 87.632
- Oppervlakte
- 6,4 km²
- Hoogte
- 72 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
Elsene: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Elsene, een van Brussels mooiste gemeenten Tucked away tussen de levendige straten van de hoofdstad ligt Elsene (Ixelles in het Frans), een gemeente d…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 56×