Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Rue Américaine , 1050 Elsene
€545.000
€ 4.542/m² · 5% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Américaine 93, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
162 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.500per jaar
± € 244 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).
Op basis van: EPC 162 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 545.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 655.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 690.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Elsene
Leerkrachten Frans Brussel, Grimbergen en online
CVO SEMPER
ICT Systems Administrator
VRIJE UNIVERSITEIT BRUSSEL (VUB)
Chef de rang
Accent
ATHORA - Underwriter Individuele Levensverzekeringen
BETUNED
🏘 Over Elsene
- Inwoners
- 87.632
- Oppervlakte
- 6,4 km²
- Hoogte
- 72 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
Elsene: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Welkom in Elsene, een van Brussels mooiste gemeenten Tucked away tussen de levendige straten van de hoofdstad ligt Elsene (Ixelles in het Frans), een gemeente d…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 86×