Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Hamerstraat, 1000 Brussel
€329.000
€ 4.387/m² · 4% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Hamerstraat 71, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
164 kWh/m²/jaar
Nr. 20260804-0000761742-01-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.650 tot € 2.450per jaar
± € 172 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.850 per jaar).
Op basis van: EPC 164 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 329.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 34.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €900
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Voltijds receptionist(e) in hartje Brussel - 40u/week
ELIGIO
boekhoud(st)er
GUIDOFRUIT
chauffeur CE flexyjob
GUIDOFRUIT
chauffeur CE + heftruck
GUIDOFRUIT
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 75 m²
- Bekeken
- 49×