Woning te koop
Appartement te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Gentpoortstraat, 8000 Brugge
€399.000
€ 1.720/m² · 59% onder de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Gentpoortstraat 12, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
512 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.150per jaar
± € 497 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).
Op basis van: EPC 512 kWh/m² · 232 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 232 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brugge
HOTELRECEPTIONIST(E) NACHT
FLANDERS HOTEL
Logo/Ergo ter ondersteuning van klaswerking BuSO Spermalie
De Kade vzw - BuSO Spermalie
Coole Flexi/Student Brugge
Mister Spaghetti
Coole student Brugge (schoolvakanties)
Mister Spaghetti
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 6×