Woning te koop

Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Grote Geulestraat , 9130 Kieldrecht

€299.000

€ 2.492/m² · 23% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1947EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Geulestraat 9, 9130 Kieldrecht — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 202610230003977705-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 328 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.840 per jaar).

Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 1.000 tot 1.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →