Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Dokter Maurice Timmermanslaan, 2170 Merksem
€174.000
€ 2.122/m² · 17% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Maurice Timmermanslaan 43, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
442 kWh/m²/jaar
Nr. 20260813-0003932078-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.050 tot € 3.050per jaar
± € 213 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.900 per jaar).
Op basis van: EPC 442 kWh/m² · 82 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 174.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 49.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 82 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Industrieel monteur magazijnrekken
Q jobs
Teamleader Productie TIJDELIJK
Unique Antwerpen Technicum
Klusjesman elektriciteit sanitair
Accent
Hoofdmonteur Ketelinstallaties (Vaillant)
Q jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 356 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 13×