Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer
Groenendaallaan, 2170 Merksem
€155.000
€ 3.229/m² · 22% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Groenendaallaan 53, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
678 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.500 tot € 2.250per jaar
± € 155 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.250 per jaar).
Op basis van: EPC 678 kWh/m² · 48 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 155.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 7.000 tot 14.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 29.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 48 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
servicedeskmedewerker beveiligingstechniek
Forum Jobs Forum Construct Ekeren
A-Y Accountant | Bedrijfswagen & Flexibiliteit
Kingfisher Finance & Legal
Specialist smartphone- en tabletherstelling met klantenbediening
Phone Fix Center
KNMC medewerker leerlingensecretariaat
KNMC JOMA 2
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 5×