Woning te koop

Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer

Wulpstraat , 2170 Merksem

€175.000

€ 3.241/m² · 23% boven de mediaan van Merksem

📐 54 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wulpstraat 23, 2170 Merksem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 20230919-0002944935-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.300 tot € 1.950per jaar

± € 135 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.310 per jaar).

Op basis van: EPC 345 kWh/m² · 54 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 185.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 24.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 35.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 54 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →