Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 1 slaapkamer
Avenue Victor Olivier, 1070 Anderlecht
€165.000
€ 2.292/m² · 26% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Victor Olivier 6, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
259 kWh/m²/jaar
Nr. 20260417‐0000750499‐01‐3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 202 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.780 per jaar).
Op basis van: EPC 259 kWh/m² · 72 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 165.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 72 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Alle vacatures in Anderlecht →🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 2×