Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Brusselbaan, 9320 Erembodegem
€250.000
€ 2.252/m² · 29% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselbaan 97, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260224-0003801011-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.550per jaar
± € 247 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.190 per jaar).
Op basis van: EPC 390 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €773
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erembodegem
Vrachtwagenmechanieker
Konvert nv
Heftruckchauffeur – 2 Ploegen Erembodegem
Start People
Operator 2 ploegen Erembodegem
Start People
Elektromechanieker
Konvert nv
🏘 Over Erembodegem
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
Erembodegem: een pareltje in het hart van de Denderstreek
Welkom in Erembodegem Tucked away in the green heart of the Denderstreek, Erembodegem is een van die typisch Vlaamse deelgemeenten waar het leven nog aangenaam …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 111 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 43×