Woning te koop

Huis te koop in Zulte

Aertstraat, 9870 Zulte

€1.250.000

€ 1.443/m² · 46% onder de mediaan van Zulte

📐 866 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1990EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aertstraat 38, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Lift

✓Alarm

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 3.786.844

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.450 à € 14.150par an

± € 984 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 11.040
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 2.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.460 par an).

Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 866 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.355.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 260.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.450.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 260.000 à 475.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 866 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →