Woning te koop
Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers
Edmond de Grimbergheplein, 2830 Willebroek
€295.000
€ 2.077/m² · 4% onder de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Edmond de Grimbergheplein 17, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
401 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 320 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).
Sur la base de: PEB 401 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 86 m²
- Bekeken
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