Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Veldstraat, 8560 Wevelgem
€395.000
€ 2.438/m² · 55% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 40, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 3.961.216
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 288 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).
Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €909
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 898 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 47×