Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Oosterzelesteenweg, 9230 Wetteren
€319.000
€ 1.181/m² · 49% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Oosterzelesteenweg 35, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 20260927-0003963575-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 660 m²
- Tuinoppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 52×