Woning te koop
Huis te koop in Westerlo met 3 slaapkamers
Nieuwebaan, 2260 Westerlo
€269.000
€ 1.935/m² · 15% onder de mediaan van Westerlo
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwebaan 28, 2260 Westerlo — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
785 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.800par an
± € 543 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 785 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.081 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 9×