Woning te koop

Huis te koop in Westende met 3 slaapkamers

Lombardsijdelaan, 8434 Westende

€230.000

€ 2.190/m² · 20% onder de mediaan van Westende

📐 105 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lombardsijdelaan 55, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 20210907-0002461066-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 249 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.590
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.450 par an).

Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 230.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →