Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 3 slaapkamers
Diepestraat, 1780 Wemmel
€385.000
€ 2.391/m² · 7% onder de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 Diepestraat 25, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
344 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003966015-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 329 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 344 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.507
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Michael Page
Monteur/Cableur
Michael Page
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🏘 À propos de Wemmel
- Habitants
- 18.291
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 293 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 21×