Woning te koop
Huis te koop in Wellen met 3 slaapkamers
Vogeleinde, 3830 Wellen
€399.000
€ 1.789/m² · 6% onder de mediaan van Wellen
Omschrijving
Ligging
📍 Vogeleinde 16, 3830 Wellen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
377 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003972278-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.050par an
± € 558 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.580 par an).
Sur la base de: PEB 377 kWh/m² · 223 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €954
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Wellen
- Habitants
- 7.402
- Superficie
- 26,7 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.595 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 7×