Woning te koop
Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers
Doornijkstraat, 9250 Waasmunster
€439.000
€ 2.598/m² · 11% onder de mediaan van Waasmunster
Omschrijving
Ligging
📍 Doornijkstraat 15, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20260609-0003882539-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 319 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.095
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 285 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 12×