Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 3020 Veltem-Beisem

€260.000

€ 2.063/m² · 24% onder de mediaan van Veltem-Beisem

📐 126 m²🛏 3 slaapk.🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 31, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

847 kWh/m²/jaar

Nr. 20260920-0003958341-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 5.900par an

± € 409 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.510
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.660 par an).

Sur la base de: PEB 847 kWh/m² · 126 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 260.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →