Woning te koop
Huis te koop in Staden met 3 slaapkamers
Poelkapellestraat, 8840 Westrozebeke
€150.000
€ 980/m² · 52% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Poelkapellestraat 17, 8840 Westrozebeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
443 kWh/m²/jaar
Nr. 20240709-0003293146-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 347 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 443 kWh/m² · 153 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 150.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €295
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.322 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 29×