Woning te koop

Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 2 slaapkamers

Zeypestraat , 1602 Vlezenbeek

€349.000

€ 4.058/m² · 61% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zeypestraat 44, 1602 Vlezenbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

201 kWh/m²/jaar

Nr. 20241026-0003425395-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.700 à € 2.550par an

± € 176 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.030
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).

Sur la base de: PEB 201 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →