Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Westerlaan, 9100 Sint-Niklaas
€249.000
€ 2.058/m² · 8% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Westerlaan 23, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20221003-0002686223-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 243 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 121 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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