Woning te koop
Huis te koop in Sint-Michiels met 5 slaapkamers
Galbertuslaan, 8200 Sint-Michiels
€615.000
€ 2.085/m² · 29% onder de mediaan van Sint-Michiels
Omschrijving
Ligging
📍 Galbertuslaan 7, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
217 kWh/m²/jaar
Nr. 20240320-0003182464-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 464 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.840 par an).
Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 295 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 615.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 295 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Begeleider Rosmarijn
VIRO
Leraar Lichamelijke Opvoeding bachelor
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 11×