Woning te koop
Huis te koop in Sint-Michiels met 4 slaapkamers
Rijselstraat, 8200 Sint-Michiels
€298.800
€ 1.509/m² · 49% onder de mediaan van Sint-Michiels
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969948-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.660 par an).
Sur la base de: PEB 510 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.800
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Michiels
Tekenaar infrastructuurwerken Brugge
STUDIEBUREAU JONCKHEERE
IT-coördinator
VIRO
Begeleider Rosmarijn
VIRO
Leraar Lichamelijke Opvoeding bachelor
VRIJ TECHNISCH INSTITUUT Brugge
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 316 m²
- Tuinoppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 7×