Woning te koop

Huis te koop in Sint-Kruis-Winkel met 3 slaapkamers

Barkstraat, 9042 Sint-Kruis-Winkel

€399.000

€ 2.404/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Barkstraat 2, 9042 Sint-Kruis-Winkel — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

323 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950562-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.250par an

± € 294 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.560
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).

Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 166 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →