Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 3 slaapkamers
2860 Sint-Katelijne-Waver
€539.000
€ 2.764/m² · 14% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 20260727-0003923340-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 195 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 539.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.048
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.543 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 68×