Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Rue Docteur Charles Leemans , 1082 Sint-Agatha-Berchem
€335.000
€ 2.233/m² · 11% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Docteur Charles Leemans 95, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
452 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 452 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.519
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
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Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 9×