Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel met 2 slaapkamers
Cobergerstraat, 3270 Scherpenheuvel
€115.000
€ 799/m² · 57% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Cobergerstraat 14, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
EPC-label
312 kWh/m²/jaar
Nr. 20241120-0003452841-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).
Sur la base de: PEB 312 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 115.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 125.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €423
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Scherpenheuvel
Voorman groendienst (individueel maatwerk) binnen sociale economie
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Grondwerker - BOUW - Regio Scherpenheuvel
Vivaldis
Beenhouwer
ITZU
Zorgkundige
Synergie
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 56 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 13×