Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 4 slaapkamers
Stationsstraat, 3110 Rotselaar
€539.000
€ 2.507/m² · 3% boven de mediaan van Rotselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 81, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20260703-0003910284-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 458 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.740 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 539.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.408
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 796 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Bekeken
- 38×