Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Daalbeekstraat, 1760 Roosdaal
€505.000
€ 2.658/m² · 26% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Daalbeekstraat 16, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.580
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).
Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 505.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Tuinoppervlak
- 515 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 14×