Woning te koop
Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers
Veldstraat, 2520 Ranst
€525.000
€ 1.810/m² · 42% onder de mediaan van Ranst
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 64, 2520 Ranst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1053 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003970135-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 12.550 à € 18.850par an
± € 1.308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 14.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 10.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.540 par an).
Sur la base de: PEB 1053 kWh/m² · 290 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 290 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ranst
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ranst
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.194 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 47×