Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
Berchemweg, 9700 Oudenaarde
€395.000
€ 2.090/m² · 3% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Berchemweg 14, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 20211102-0002487448-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €861
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 322 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 33×