Woning te koop

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 2 slaapkamers

Gemeenteplein, 9090 Melle

€574.000

€ 1.822/m² · 21% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 315 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Gemeenteplein 9, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Zonnepanelen

EPC-label

B

172 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-0003929567-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 351 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 3.460
Consommation électrique du ménage
€ 750

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 172 kWh/m² · 315 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.197
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 574.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.844 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.694
KI (geschat)€ 115
Brandverzekering€ 35
⚠️ 74.9% van je inkomen — €1590/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 9/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
310 m²
Bouwjaar
1949
Bekeken
30×