Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers
Gouv.H. Verwilghenlaan, 3630 Maasmechelen
€519.000
€ 2.163/m² · 7% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Gouv.H. Verwilghenlaan 44, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962988-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.900par an
± € 481 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.820 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 519.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Quality Assistant (voedingssector)
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 804 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 12×