Woning te koop
Huis te koop in Luik met 2 slaapkamers
Impasse Jonckeu, 4000 Luik
€174.000
€ 1.568/m² · 19% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Impasse Jonckeu 1, 4000 Luik — Luik
Kenmerken
EPC-label
485 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.602.035.463
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 297 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 485 kWh/m² · 111 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 174.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 111 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 40×