Woning te koop

Huis te koop in Linter met 4 slaapkamers

Helen-Bosstraat, 3350 Linter

€374.000

€ 1.345/m² · 26% onder de mediaan van Linter

📐 278 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1925EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Helen-Bosstraat 50, 3350 Linter — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1040 kWh/m²/jaar

Nr. 20260427-0003850615-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.950 à € 13.400par an

± € 933 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.520
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 6.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).

Sur la base de: PEB 1040 kWh/m² · 278 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 374.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 29.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 165.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →