Woning te koop

Huis te koop in Lessen met 3 slaapkamers

7861 Papignies

€315.000

€ 1.260/m² · 28% onder de mediaan van Henegouwen

📐 250 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7861 Papignies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.422.029.378

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 553 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.120
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.170 par an).

Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 315.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →