Woning te koop
Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers
Heidestraat, 3971 Heppen
€325.000
€ 2.425/m² · 1% onder de mediaan van Heppen
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 42, 3971 Heppen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
374 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003964725-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 374 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Heppen
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 810 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 10×