Woning te koop

Huis te koop in Lasne met 3 slaapkamers

Route d'Ottginies, 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert

€499.000

€ 3.024/m² · 26% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Ottginies 1, 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.831.015.630

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.300par an

± € 298 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.520
Consommation électrique du ménage: € 1.060

Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →