Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
3078 Everberg
€500.000
€ 3.030/m² · 21% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 3078 Everberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
684 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972344-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.200par an
± € 430 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 684 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 500.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.86804
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Everberg
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 546 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 24×