Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Schoonaardestraat , 3071 Erps-Kwerps
€480.000
€ 2.286/m² · 16% onder de mediaan van Erps-Kwerps
Omschrijving
Ligging
📍 Schoonaardestraat 14, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003881329-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 359 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 480.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €411
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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De Petteflet 4
🏘 À propos de Erps-Kwerps
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 792 m²
- Bekeken
- 29×