Woning te koop

Huis te koop in Koolkerke met 4 slaapkamers

Brugse Steenweg, 8000 Koolkerke

€368.800

€ 2.107/m² · 5% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 175 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1830EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brugse Steenweg 305, 8000 Koolkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20261009-0003973105-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 5.000par an

± € 347 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.490
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).

Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 368.800

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →