Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers
Ferdinand Maesstraat, 2550 Kontich
€289.000
€ 2.109/m² · 21% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Ferdinand Maesstraat 8, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
657 kWh/m²/jaar
Nr. 3.326.758
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 395 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 657 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kontich
productiemedewerker / cnc-operator
Forum Jobs Forum Jobs Kontich
Magazijnier elektrische handgereedschap
Vivaldis
Technieker Electromechanica
Unique Antwerpen Technicum
Project Consultant
Start People
🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
Kontich : un joyau discret aux portes d'Anvers
Bienvenue à Kontich ! Nichée au sud d'Anvers, la commune de Kontich est l'une de ces perles flamandes que l'on découvre souvent par hasard… et que l'on n'oublie…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Tuinoppervlak
- 322 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×