Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
De Grote Zeemeeuwen, 8670 Koksijde
€190.000
€ 2.676/m² · 36% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 De Grote Zeemeeuwen 27, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
659 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003887231-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 257 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.330
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.800 par an).
Sur la base de: PEB 659 kWh/m² · 71 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 43.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 71 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Tuinoppervlak
- 75 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 18×