Woning te koop
Huis te koop in Kessel-Lo met 3 slaapkamers
Overwinningstraat, 3010 Kessel-Lo
€345.000
€ 2.347/m² · 21% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Overwinningstraat 84, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
527 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956980-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 361 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).
Sur la base de: PEB 527 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €572
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kessel-Lo
QC Operator
Xeryon
Opbouwwerker wonen (m/v/x) 100%
SAAMO Vlaams-Brabant vzw
Allround Winkelmedewerker
Actief Interim Sint-Truiden
Chauffeur
Vanwezemael, Kris
🏘 À propos de Kessel-Lo
- Habitants
- 101.032
- Superficie
- 57,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Altitude
- 36 m
- Province
- Vlaams-Brabant
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 179 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 14×