Woning te koop
Huis te koop in Kessel-Lo met 2 slaapkamers
Diestsesteenweg, 3010 Kessel-Lo
€318.000
€ 2.391/m² · 19% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Diestsesteenweg 732, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
595 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).
Sur la base de: PEB 595 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 318.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €364
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Chauffeur
Vanwezemael, Kris
🏘 À propos de Kessel-Lo
- Habitants
- 101.032
- Superficie
- 57,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Altitude
- 36 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 378 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 41×